38 Rue perlet, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 366 €

de 5 052 € à 8 788 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue perlet, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 366 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°41 mais inférieur de 4.36 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 38 Rue perlet, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Dellepiane.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 8340H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 422 mètres
- Collège Gaston Defferre à 276 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 928 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 443 mètres
- Ecole maternelle Paul Codaccioni à 287 mètres
- Ecole primaire Marius Thomas à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue perlet

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue perlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue perlet dans son marché local

Prix du 38 Rue perlet par rapport à la voie

Sur Rue perlet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 722 €/m². Avec un prix moyen de 7 366 €/m², le 38 Rue perlet se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue perlet par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue perlet se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 66.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la gaveliere, 13007 Marseille 7e(8,349 €)

Avenue david dellepiane, 13007 Marseille 7e(7,982 €)

Boulevard bompard, 13007 Marseille 7e(7,787 €)

Rue vallon jourdan, 13007 Marseille 7e(8,194 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue perlet

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue perlet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.