3 Rue pignol, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 144 €

de 5 704 € à 9 296 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue pignol, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 144 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°8 mais inférieur de 19.82 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue pignol, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Crinas-Saint-Eugène.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 8340H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 658 mètres
- Collège Gaston Defferre à 409 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 960 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 379 mètres
- Ecole maternelle Paul Codaccioni à 347 mètres
- Ecole élémentaire Chateaubriand à 137 mètres

Ventes au 3 Rue pignol

Les 0 ventes au 3 Rue pignol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue pignol dans son marché local

Prix du 3 Rue pignol par rapport à la voie

Sur Rue pignol, le prix moyen des maisons s'établit à 7 526 €/m². Avec un prix moyen de 7 144 €/m², le 3 Rue pignol se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue pignol par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue pignol se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 60.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Place saint eugene, 13007 Marseille 7e(7,865 €)

Rue turcon, 13007 Marseille 7e(7,493 €)

Rue chateaubriand, 13007 Marseille 7e(7,180 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue pignol

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue pignol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.