8 Rue pignol, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 580 €

de 5 563 € à 9 299 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue pignol, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 580 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°3 et de 26.15 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 8 Rue pignol, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Crinas-Saint-Eugène.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 8340H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 659 mètres
- Collège Gaston Defferre à 412 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 965 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 385 mètres
- Ecole maternelle Paul Codaccioni à 351 mètres
- Ecole élémentaire Chateaubriand à 142 mètres

Ventes au 8 Rue pignol

Une vente a été recensée au 8 Rue pignol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 mai 2021

585 000 €(5 625 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•104 m²

8 Rue pignol, 13007 Marseille 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue pignol dans son marché local

Prix du 8 Rue pignol par rapport à la voie

Sur Rue pignol, le prix moyen des maisons s'établit à 7 526 €/m². Avec un prix moyen de 6 580 €/m², le 8 Rue pignol se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue pignol par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue pignol se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 47.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'endoume, 13007 Marseille 7e(7,646 €)

Place saint eugene, 13007 Marseille 7e(7,865 €)

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Rue chateaubriand, 13007 Marseille 7e(7,180 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue pignol

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue pignol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.