2 Rue protis, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 787 €

de 5 685 € à 10 992 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue protis, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 787 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°7 b0.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 2 Rue protis, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Estrangin.
1 niveau - 1 logement - 24 parkings - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 8330C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Costa à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Amédée Autran à 606 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 368 mètres

Ventes au 2 Rue protis

Les 0 ventes au 2 Rue protis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue protis dans son marché local

Prix du 2 Rue protis par rapport à la voie

Sur Rue protis, le prix moyen des maisons s'établit à 7 747 €/m². Avec un prix moyen de 7 787 €/m², le 2 Rue protis se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue protis par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue protis se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 75.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue gagliardo, 13007 Marseille 7e(6,985 €)

Impasse des genets, 13007 Marseille 7e(6,717 €)

Rue celina, 13007 Marseille 7e(7,585 €)

Impasse cherenton, 13007 Marseille 7e(7,208 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue protis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue protis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.