3 Rue protis, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue protis, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Estrangin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 15 parkings - 437 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 8330DLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Costa à 93 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 629 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 385 mètres
Ventes au 3 Rue protis
Les 4 ventes au 3 Rue protis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue protis dans son marché local
Prix du 3 Rue protis par rapport à la voie
Sur Rue protis, le prix moyen des appartements s'établit à 6 149 €/m². Avec un prix moyen de 6 339 €/m², le 3 Rue protis se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue protis par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue protis se situe 22.09 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 77.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue protis
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue protis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue protis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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