9 b Rue protis, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 309 €

de 4 915 € à 7 339 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 b Rue protis, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 309 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 9 b Rue protis, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Estrangin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 3 parkings - 375 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 8330D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Costa à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Defferre à 1328 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 1565 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 530 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 299 mètres

Ventes au 9 b Rue protis

Les 0 ventes au 9 b Rue protis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 b Rue protis dans son marché local

Prix du 9 b Rue protis par rapport à la voie

Sur Rue protis, le prix moyen des appartements s'établit à 6 149 €/m². Avec un prix moyen de 6 309 €/m², le 9 b Rue protis se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 b Rue protis par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b Rue protis se situe 21.51 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 76.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue gagliardo, 13007 Marseille 7e(6,391 €)

Impasse des genets, 13007 Marseille 7e(6,763 €)

Rue celina, 13007 Marseille 7e(6,825 €)

Impasse cherenton, 13007 Marseille 7e(6,245 €)

Biens en vente à proximité du 9 b Rue protis

Les biens actuellement en vente autour du 9 b Rue protis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.