35 Rue rigord, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 370 €

de 4 274 € à 6 840 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue rigord, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 370 €/m², supérieur de 16.01 % à celui du n°33 et de 21.22 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 4 locaux.

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À propos du 35 Rue rigord, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Corderie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 46 logements - 4 locaux - 506 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 8350B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Arsenal des Galères (ancien), actuellement entrepôt à 233 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 541 mètres
- Collège Gaston Defferre à 838 mètres
- Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 1063 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 532 mètres
- Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 192 mètres
- ECOLE PRIMAIRE INTERNATIONAL SCHOOL OF MARSEILLE à 115 mètres

Ventes au 35 Rue rigord

Les 0 ventes au 35 Rue rigord constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue rigord dans son marché local

Prix du 35 Rue rigord par rapport à la voie

Sur Rue rigord, le prix moyen des appartements s'établit à 4 886 €/m². Avec un prix moyen de 5 370 €/m², le 35 Rue rigord se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue rigord par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue rigord se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 50.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des tyrans, 13007 Marseille 7e(4,670 €)

Rue sainte, 13007 Marseille 7e(4,603 €)

Boulevard de la corderie, 13007 Marseille 7e(4,715 €)

Rue neuve sainte catherine, 13007 Marseille 7e(5,025 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue rigord

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue rigord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.