104 Rue sainte, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 104 Rue sainte, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier La Criée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 741 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 8350ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Carrière antique de la Corderie à 150 mètresÉtablissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 367 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 641 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 833 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 349 mètres
- - Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 169 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Corderie à 130 mètres
Ventes au 104 Rue sainte
Les 0 ventes au 104 Rue sainte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue sainte dans son marché local
Prix du 104 Rue sainte par rapport à la voie
Sur Rue sainte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 603 €/m². Avec un prix moyen de 4 985 €/m², le 104 Rue sainte se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue sainte par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue sainte se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 39.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 104 Rue sainte
Les biens actuellement en vente autour du 104 Rue sainte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 104 Rue sainte
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