16 Rue samatan, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 16 Rue samatan, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Samatan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 8340ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux héros de l'armée d'Orient et des terres lointaines, square Lieutenant-Danjaume à 478 mètresÉtablissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 763 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 467 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 848 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 236 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 226 mètres
Ventes au 16 Rue samatan
Une vente a été recensée au 16 Rue samatan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue samatan dans son marché local
Prix du 16 Rue samatan par rapport à la voie
Sur Rue samatan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 156 €/m². Avec un prix moyen de 5 900 €/m², le 16 Rue samatan se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue samatan par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue samatan se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 65.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue samatan
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue samatan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue samatan
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