17 Rue samatan, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue samatan, affiche un prix moyen de 7 403 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 17 Rue samatan, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Samatan.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 8340ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 775 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 480 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 864 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 252 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue samatan
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue samatan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue samatan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue samatan, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue samatan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue samatan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue samatan dans son marché local
Prix du 17 Rue samatan par rapport à la voie
Sur Rue samatan, le prix moyen des maisons s'établit à 7 146 €/m². Avec un prix moyen de 7 403 €/m², le 17 Rue samatan se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue samatan par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue samatan se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 64.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
