37 Rue samatan, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue samatan, affiche un prix moyen de 4 875 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°32 et de 9.67 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 37 Rue samatan, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Samatan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 38 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 8340ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 719 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 473 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 802 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 198 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 262 mètres
Ventes au 37 Rue samatan
Les 2 ventes au 37 Rue samatan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue samatan dans son marché local
Prix du 37 Rue samatan par rapport à la voie
Sur Rue samatan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 875 €/m², le 37 Rue samatan se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue samatan par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue samatan se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 37.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
