49 Rue samatan, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 Rue samatan, affiche un prix moyen de 4 534 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°47 et de 3.73 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 49 Rue samatan, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Samatan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 8340ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 673 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 477 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 754 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 166 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue samatan
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue samatan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue samatan dans son marché local
Prix du 49 Rue samatan par rapport à la voie
Sur Rue samatan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 076 €/m². Avec un prix moyen de 4 534 €/m², le 49 Rue samatan se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue samatan par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue samatan se situe 24.67 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 26.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
