51 Rue samatan, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 346 €

de 3 737 € à 6 121 €

Indice de confiance

2/5

Le 51 Rue samatan, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 346 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°49 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 4 locaux.

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À propos du 51 Rue samatan, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Samatan à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 173 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 8340A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux héros de l'armée d'Orient et des terres lointaines, square Lieutenant-Danjaume à 431 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 666 mètres
- Collège Gaston Defferre à 478 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 746 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 163 mètres
- Ecole maternelle Paul Codaccioni à 379 mètres
- Ecole primaire privée Saint Georges à 248 mètres

Ventes au 51 Rue samatan

Une vente a été recensée au 51 Rue samatan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 août 2023

420 000 €(3 529 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•119 m²

51 Rue samatan, 13007 Marseille 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 51 Rue samatan dans son marché local

Prix du 51 Rue samatan par rapport à la voie

Sur Rue samatan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 173 €/m². Avec un prix moyen de 4 346 €/m², le 51 Rue samatan se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Rue samatan par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue samatan se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 21.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jouve, 13007 Marseille 7e(5,196 €)

Rue olive, 13007 Marseille 7e(5,050 €)

Rue des freres pecchini, 13007 Marseille 7e(5,377 €)

Rue du plateau, 13007 Marseille 7e(5,104 €)

Biens en vente à proximité du 51 Rue samatan

Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue samatan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.