52 Rue samatan, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 354 €

de 3 272 € à 5 455 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue samatan, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 354 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°54 mais inférieur de 4.62 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 52 Rue samatan, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Samatan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 8340A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux héros de l'armée d'Orient et des terres lointaines, square Lieutenant-Danjaume à 456 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 661 mètres
- Collège Gaston Defferre à 467 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 743 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 154 mètres
- Ecole maternelle Paul Codaccioni à 368 mètres
- Ecole primaire privée Saint Georges à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue samatan

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue samatan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue samatan dans son marché local

Prix du 52 Rue samatan par rapport à la voie

Sur Rue samatan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 173 €/m². Avec un prix moyen de 4 354 €/m², le 52 Rue samatan se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue samatan par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue samatan se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 22.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jouve, 13007 Marseille 7e(5,196 €)

Rue olive, 13007 Marseille 7e(5,050 €)

Rue des freres pecchini, 13007 Marseille 7e(5,377 €)

Rue du plateau, 13007 Marseille 7e(5,104 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue samatan

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue samatan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.