39 Rue sauveur tobelem, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue sauveur tobelem, affiche un prix moyen de 7 792 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°31 mais supérieur de 6.54 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 39 Rue sauveur tobelem, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tobelem-Endoume.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 8340CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 195 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 127 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 735 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 208 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Candolle à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue sauveur tobelem
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue sauveur tobelem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue sauveur tobelem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue sauveur tobelem, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue sauveur tobelem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue sauveur tobelem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue sauveur tobelem dans son marché local
Prix du 39 Rue sauveur tobelem par rapport à la voie
Sur Rue sauveur tobelem, le prix moyen des maisons s'établit à 7 821 €/m². Avec un prix moyen de 7 792 €/m², le 39 Rue sauveur tobelem se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue sauveur tobelem par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue sauveur tobelem se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 73.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
