125 b Rue vallon des auffes, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 b Rue vallon des auffes, affiche un prix moyen de 8 524 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°128 mais inférieur de 2.09 % à celui du n°128 a.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 125 b Rue vallon des auffes, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 427 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 8300BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1005 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 840 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 1074 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 541 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 241 mètres
- - Ecole élémentaire La Roseraie à 286 mètres
Ventes au 125 b Rue vallon des auffes
Les 4 ventes au 125 b Rue vallon des auffes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 b Rue vallon des auffes dans son marché local
Prix du 125 b Rue vallon des auffes par rapport à la voie
Sur Rue vallon des auffes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 697 €/m². Avec un prix moyen de 8 524 €/m², le 125 b Rue vallon des auffes se situe 27.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 125 b Rue vallon des auffes par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 b Rue vallon des auffes se situe 41.62 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 137.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
