131 Rue vallon des auffes, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Rue vallon des auffes, affiche un prix moyen de 8 814 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°131 b et de 4.56 % à celui du n°135.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 131 Rue vallon des auffes, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 8300BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 1036 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 874 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1104 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 575 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 232 mètres
- - Ecole élémentaire La Roseraie à 268 mètres
Ventes au 131 Rue vallon des auffes
Les 2 ventes au 131 Rue vallon des auffes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Rue vallon des auffes dans son marché local
Prix du 131 Rue vallon des auffes par rapport à la voie
Sur Rue vallon des auffes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 697 €/m². Avec un prix moyen de 8 814 €/m², le 131 Rue vallon des auffes se situe 31.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Rue vallon des auffes par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Rue vallon des auffes se situe 46.44 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 145.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
