17 Rue vallon des auffes, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue vallon des auffes, affiche un prix moyen de 8 318 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°15 mais inférieur de 7.45 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 17 Rue vallon des auffes, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vallon des Auffes.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 8300CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 796 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 524 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 992 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 381 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue vallon des auffes
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue vallon des auffes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue vallon des auffes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue vallon des auffes, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue vallon des auffes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue vallon des auffes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue vallon des auffes dans son marché local
Prix du 17 Rue vallon des auffes par rapport à la voie
Sur Rue vallon des auffes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 379 €/m². Avec un prix moyen de 8 318 €/m², le 17 Rue vallon des auffes se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue vallon des auffes par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue vallon des auffes se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 85.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
