24 Rue vallon des auffes, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue vallon des auffes, affiche un prix moyen de 8 011 €/m², inférieur de 12.09 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 24 Rue vallon des auffes, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Vallon des Auffes.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 8300CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 801 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 525 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 981 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 369 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 244 mètres
Ventes au 24 Rue vallon des auffes
Les 2 ventes au 24 Rue vallon des auffes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue vallon des auffes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue vallon des auffes, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue vallon des auffes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue vallon des auffes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue vallon des auffes dans son marché local
Prix du 24 Rue vallon des auffes par rapport à la voie
Sur Rue vallon des auffes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 379 €/m². Avec un prix moyen de 8 011 €/m², le 24 Rue vallon des auffes se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue vallon des auffes par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue vallon des auffes se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 78.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
