25 a Rue vallon des auffes, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 a Rue vallon des auffes, affiche un prix moyen de 9 694 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 25 a Rue vallon des auffes, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Vallon des Auffes.
12 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 8300CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 822 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 544 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 988 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 375 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 265 mètres
Ventes au 25 a Rue vallon des auffes
Une vente a été recensée au 25 a Rue vallon des auffes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 a Rue vallon des auffes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 a Rue vallon des auffes, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 a Rue vallon des auffes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 a Rue vallon des auffes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 a Rue vallon des auffes dans son marché local
Prix du 25 a Rue vallon des auffes par rapport à la voie
Sur Rue vallon des auffes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 379 €/m². Avec un prix moyen de 9 694 €/m², le 25 a Rue vallon des auffes se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 a Rue vallon des auffes par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 a Rue vallon des auffes se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 115.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
