28 Rue vallon des auffes, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue vallon des auffes, affiche un prix moyen de 9 089 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°26 mais supérieur de 4.76 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 28 Rue vallon des auffes, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Vallon des Auffes.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 8300CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 808 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 531 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 980 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 368 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 251 mètres
Ventes au 28 Rue vallon des auffes
Une vente a été recensée au 28 Rue vallon des auffes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue vallon des auffes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue vallon des auffes, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue vallon des auffes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue vallon des auffes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue vallon des auffes dans son marché local
Prix du 28 Rue vallon des auffes par rapport à la voie
Sur Rue vallon des auffes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 379 €/m². Avec un prix moyen de 9 089 €/m², le 28 Rue vallon des auffes se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue vallon des auffes par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue vallon des auffes se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 102.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
