32 Rue vallon des auffes, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue vallon des auffes, affiche un prix moyen de 9 349 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°30 et de 2.29 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Rue vallon des auffes, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vallon des Auffes.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 8300CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 820 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 540 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 979 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 367 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue vallon des auffes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue vallon des auffes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue vallon des auffes dans son marché local
Prix du 32 Rue vallon des auffes par rapport à la voie
Sur Rue vallon des auffes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 401 €/m². Avec un prix moyen de 9 349 €/m², le 32 Rue vallon des auffes se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue vallon des auffes par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue vallon des auffes se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 107.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
