45 Rue vallon des auffes, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue vallon des auffes, affiche un prix moyen de 5 850 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°58 b mais inférieur de 0.12 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 45 Rue vallon des auffes, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Vallon des Auffes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 7 parkings - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 8300CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 882 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 606 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1041 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 429 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Endoume à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue vallon des auffes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue vallon des auffes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue vallon des auffes dans son marché local
Prix du 45 Rue vallon des auffes par rapport à la voie
Sur Rue vallon des auffes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 697 €/m². Avec un prix moyen de 5 850 €/m², le 45 Rue vallon des auffes se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue vallon des auffes par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue vallon des auffes se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 63.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
