61 Rue vallon des auffes, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue vallon des auffes, affiche un prix moyen de 5 172 €/m², inférieur de 9.79 % à celui du n°65 et de 11.27 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 61 Rue vallon des auffes, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs à dominante résidentielle.
8 niveaux - 27 logements - 25 parkings - 333 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 8300BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 921 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 645 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1073 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 461 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Endoume à 227 mètres
Ventes au 61 Rue vallon des auffes
Les 5 ventes au 61 Rue vallon des auffes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue vallon des auffes dans son marché local
Prix du 61 Rue vallon des auffes par rapport à la voie
Sur Rue vallon des auffes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 697 €/m². Avec un prix moyen de 5 172 €/m², le 61 Rue vallon des auffes se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue vallon des auffes par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue vallon des auffes se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 44.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
