89 a Rue vallon des auffes, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 a Rue vallon des auffes, affiche un prix moyen de 5 614 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°91 mais supérieur de 2.63 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 89 a Rue vallon des auffes, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 8300BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 954 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 696 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 1032 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 443 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Endoume à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 89 a Rue vallon des auffes
Aucune vente n'a été recensée au 89 a Rue vallon des auffes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 a Rue vallon des auffes dans son marché local
Prix du 89 a Rue vallon des auffes par rapport à la voie
Sur Rue vallon des auffes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 697 €/m². Avec un prix moyen de 5 614 €/m², le 89 a Rue vallon des auffes se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 a Rue vallon des auffes par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 a Rue vallon des auffes se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 56.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
