29 Rue vauvenargues, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue vauvenargues, affiche un prix moyen de 9 140 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°38 mais inférieur de 2.62 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 29 Rue vauvenargues, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Tellène.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 8350CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 335 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 619 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 1067 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 347 mètres
- - Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 485 mètres
- - Ecole primaire Roucas Blanc à 255 mètres
Ventes au 29 Rue vauvenargues
Une vente a été recensée au 29 Rue vauvenargues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue vauvenargues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue vauvenargues, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue vauvenargues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue vauvenargues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue vauvenargues dans son marché local
Prix du 29 Rue vauvenargues par rapport à la voie
Sur Rue vauvenargues, le prix moyen des maisons s'établit à 9 196 €/m². Avec un prix moyen de 9 140 €/m², le 29 Rue vauvenargues se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue vauvenargues par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue vauvenargues se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 103.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
