32 Rue vauvenargues, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue vauvenargues, affiche un prix moyen de 8 827 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 32 Rue vauvenargues, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Tellène.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 8350ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 317 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 602 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 1048 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 328 mètres
- - Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 477 mètres
- - Ecole primaire Roucas Blanc à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue vauvenargues
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue vauvenargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue vauvenargues dans son marché local
Prix du 32 Rue vauvenargues par rapport à la voie
Sur Rue vauvenargues, le prix moyen des maisons s'établit à 9 193 €/m². Avec un prix moyen de 8 827 €/m², le 32 Rue vauvenargues se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue vauvenargues par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue vauvenargues se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 95.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
