34 Rue vauvenargues, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue vauvenargues, affiche un prix moyen de 9 375 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 34 Rue vauvenargues, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Tellène.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 8350ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 321 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 605 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 1053 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 333 mètres
- - Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 482 mètres
- - Ecole primaire Roucas Blanc à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue vauvenargues
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue vauvenargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue vauvenargues dans son marché local
Prix du 34 Rue vauvenargues par rapport à la voie
Sur Rue vauvenargues, le prix moyen des maisons s'établit à 9 193 €/m². Avec un prix moyen de 9 375 €/m², le 34 Rue vauvenargues se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue vauvenargues par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue vauvenargues se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 108.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
