21 Rue vendome, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue vendome, affiche un prix moyen de 7 753 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 21 Rue vendome, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Dellepiane.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 8340ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 343 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 422 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1048 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 372 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 423 mètres
- - Ecole primaire Roucas Blanc à 143 mètres
Ventes au 21 Rue vendome
Une vente a été recensée au 21 Rue vendome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue vendome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue vendome, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue vendome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue vendome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue vendome dans son marché local
Prix du 21 Rue vendome par rapport à la voie
Sur Rue vendome, le prix moyen des maisons s'établit à 8 547 €/m². Avec un prix moyen de 7 753 €/m², le 21 Rue vendome se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue vendome par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue vendome se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 72.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
