22 Rue vendome, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue vendome, affiche un prix moyen de 9 069 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 22 Rue vendome, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Dellepiane.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 8340DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 347 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 411 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1042 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 376 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 424 mètres
- - Ecole primaire privée protestante d'Endoume à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue vendome
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue vendome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue vendome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue vendome, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue vendome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue vendome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue vendome dans son marché local
Prix du 22 Rue vendome par rapport à la voie
Sur Rue vendome, le prix moyen des maisons s'établit à 8 547 €/m². Avec un prix moyen de 9 069 €/m², le 22 Rue vendome se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue vendome par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue vendome se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 101.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
