35 Rue vendome, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 729 €

de 5 512 € à 9 742 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue vendome, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 729 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°33 et de 0.03 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 35 Rue vendome, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Dellepiane.
4 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 8340E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 368 mètres
- Collège Gaston Defferre à 413 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 1051 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 397 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 409 mètres
- Ecole primaire privée protestante d'Endoume à 115 mètres

Ventes au 35 Rue vendome

Les 0 ventes au 35 Rue vendome constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue vendome dans son marché local

Prix du 35 Rue vendome par rapport à la voie

Sur Rue vendome, le prix moyen des maisons s'établit à 6 943 €/m². Avec un prix moyen de 6 729 €/m², le 35 Rue vendome se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue vendome par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue vendome se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 51.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse chabas, 13007 Marseille 7e(6,717 €)

Chemin du roucas blanc, 13007 Marseille 7e(8,624 €)

Rue du levant, 13007 Marseille 7e(7,070 €)

Rue sainte felicite, 13007 Marseille 7e(7,771 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue vendome

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue vendome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.