9 Rue vendome, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 707 €

de 5 494 € à 9 711 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue vendome, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 707 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°11 et de 0.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 9 Rue vendome, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Dellepiane.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 8340E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Carrière antique de la Corderie à 452 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 321 mètres
- Collège Gaston Defferre à 436 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 1047 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 350 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 442 mètres
- Ecole primaire Roucas Blanc à 100 mètres

Ventes au 9 Rue vendome

Les 0 ventes au 9 Rue vendome constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue vendome dans son marché local

Prix du 9 Rue vendome par rapport à la voie

Sur Rue vendome, le prix moyen des maisons s'établit à 6 943 €/m². Avec un prix moyen de 6 707 €/m², le 9 Rue vendome se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue vendome par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue vendome se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 50.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse chabas, 13007 Marseille 7e(6,717 €)

Chemin du roucas blanc, 13007 Marseille 7e(8,624 €)

Rue du levant, 13007 Marseille 7e(7,070 €)

Rue sainte felicite, 13007 Marseille 7e(7,771 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue vendome

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue vendome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.