12 Traverse canoubier, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Traverse canoubier, affiche un prix moyen de 6 822 €/m², inférieur de 13.77 % à celui du n°12 a et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Traverse canoubier, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs.
3 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 8300BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 1061 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 803 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 1138 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 555 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 126 mètres
- - Ecole primaire privée Endoume à 172 mètres
Ventes au 12 Traverse canoubier
Une vente a été recensée au 12 Traverse canoubier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Traverse canoubier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Traverse canoubier, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Traverse canoubier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Traverse canoubier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Traverse canoubier dans son marché local
Prix du 12 Traverse canoubier par rapport à la voie
Sur Traverse canoubier, le prix moyen des maisons s'établit à 8 102 €/m². Avec un prix moyen de 6 822 €/m², le 12 Traverse canoubier se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Traverse canoubier par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Traverse canoubier se situe 20.74 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 51.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
