3 Traverse clastrier, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse clastrier, affiche un prix moyen de 10 823 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Traverse clastrier, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 8290KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Defferre à 1171 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 1112 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 645 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Traverse clastrier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse clastrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Traverse clastrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Traverse clastrier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Traverse clastrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Traverse clastrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse clastrier dans son marché local
Prix du 3 Traverse clastrier par rapport à la voie
Sur Traverse clastrier, le prix moyen des maisons s'établit à 10 819 €/m². Avec un prix moyen de 10 823 €/m², le 3 Traverse clastrier se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse clastrier par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traverse clastrier se situe 25.62 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 139.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
