15 Traverse de la baudille, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Traverse de la baudille, affiche un prix moyen de 11 627 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 15 Traverse de la baudille, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 8290LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Roseraie à 739 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 319 mètres
Ventes au 15 Traverse de la baudille
Une vente a été recensée au 15 Traverse de la baudille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Traverse de la baudille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Traverse de la baudille, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Traverse de la baudille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Traverse de la baudille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Traverse de la baudille dans son marché local
Prix du 15 Traverse de la baudille par rapport à la voie
Sur Traverse de la baudille, le prix moyen des maisons s'établit à 11 768 €/m². Avec un prix moyen de 11 627 €/m², le 15 Traverse de la baudille se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Traverse de la baudille par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Traverse de la baudille se situe 35.09 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 158.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
