18 Traverse de la baudille, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Traverse de la baudille, affiche un prix moyen de 12 922 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 18 Traverse de la baudille, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 8290KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Roseraie à 771 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 320 mètres
Ventes au 18 Traverse de la baudille
Une vente a été recensée au 18 Traverse de la baudille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Traverse de la baudille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Traverse de la baudille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Traverse de la baudille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Traverse de la baudille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Traverse de la baudille dans son marché local
Prix du 18 Traverse de la baudille par rapport à la voie
Sur Traverse de la baudille, le prix moyen des maisons s'établit à 11 768 €/m². Avec un prix moyen de 12 922 €/m², le 18 Traverse de la baudille se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Traverse de la baudille par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Traverse de la baudille se situe 50.13 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 187.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
