2 Traverse de roux, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 433 €

de 6 658 € à 11 203 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Traverse de roux, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 433 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°4 et de 0.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Traverse de roux, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Roches-Prophète.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 8330N

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Costa à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Defferre à 1121 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 1267 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 408 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 194 mètres

Ventes au 2 Traverse de roux

Les 0 ventes au 2 Traverse de roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Traverse de roux dans son marché local

Prix du 2 Traverse de roux par rapport à la voie

Sur Traverse de roux, le prix moyen des maisons s'établit à 9 558 €/m². Avec un prix moyen de 9 433 €/m², le 2 Traverse de roux se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Traverse de roux par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse de roux se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 112.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue colline chanot ramifiee, 13007 Marseille 7e(9,895 €)

Rue emile duploye, 13007 Marseille 7e(10,827 €)

Impasse loubiere, 13007 Marseille 7e(11,786 €)

Rue colline chanot, 13007 Marseille 7e(9,174 €)

Biens en vente à proximité du 2 Traverse de roux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Traverse de roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.