5 a Traverse de roux, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 a Traverse de roux, affiche un prix moyen de 9 758 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 5 a Traverse de roux, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Roches-Prophète.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 8330NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Defferre à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 5 a Traverse de roux
Aucune vente n'a été recensée au 5 a Traverse de roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 a Traverse de roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 a Traverse de roux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 a Traverse de roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 a Traverse de roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 a Traverse de roux dans son marché local
Prix du 5 a Traverse de roux par rapport à la voie
Sur Traverse de roux, le prix moyen des maisons s'établit à 9 732 €/m². Avec un prix moyen de 9 758 €/m², le 5 a Traverse de roux se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 a Traverse de roux par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 a Traverse de roux se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 116.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
