2 Traverse des zephyrs, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse des zephyrs, affiche un prix moyen de 8 462 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.83 % à celui du n°2 t.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Traverse des zephyrs, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Estrangin.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 8330KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 1104 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse des zephyrs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse des zephyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse des zephyrs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse des zephyrs, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse des zephyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse des zephyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse des zephyrs dans son marché local
Prix du 2 Traverse des zephyrs par rapport à la voie
Sur Traverse des zephyrs, le prix moyen des maisons s'établit à 8 399 €/m². Avec un prix moyen de 8 462 €/m², le 2 Traverse des zephyrs se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse des zephyrs par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse des zephyrs se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 87.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
