23 b Traverse du frioul, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 b Traverse du frioul, affiche un prix moyen de 7 511 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°23 et de 0.35 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 b Traverse du frioul, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Valmer.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 8300DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 954 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 733 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 663 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Endoume à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 23 b Traverse du frioul
Aucune vente n'a été recensée au 23 b Traverse du frioul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 b Traverse du frioul dans son marché local
Prix du 23 b Traverse du frioul par rapport à la voie
Sur Traverse du frioul, le prix moyen des maisons s'établit à 7 833 €/m². Avec un prix moyen de 7 511 €/m², le 23 b Traverse du frioul se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 b Traverse du frioul par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 b Traverse du frioul se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 66.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
