26 Traverse du frioul, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Traverse du frioul, affiche un prix moyen de 12 095 €/m², supérieur de 70.16 % à celui du n°27 et de 61.59 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 26 Traverse du frioul, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Valmer.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 8300DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 958 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 732 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 653 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Endoume à 280 mètres
Ventes au 26 Traverse du frioul
Les 2 ventes au 26 Traverse du frioul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Traverse du frioul dans son marché local
Prix du 26 Traverse du frioul par rapport à la voie
Sur Traverse du frioul, le prix moyen des maisons s'établit à 7 833 €/m². Avec un prix moyen de 12 095 €/m², le 26 Traverse du frioul se situe 54.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Traverse du frioul par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Traverse du frioul se situe 39.73 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 168.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
