35 Traverse du frioul, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Traverse du frioul, affiche un prix moyen de 8 448 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°34 et de 0.05 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 35 Traverse du frioul, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Valmer.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 8300DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 975 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 743 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 651 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Endoume à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Traverse du frioul
Aucune vente n'a été recensée au 35 Traverse du frioul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Traverse du frioul dans son marché local
Prix du 35 Traverse du frioul par rapport à la voie
Sur Traverse du frioul, le prix moyen des maisons s'établit à 7 833 €/m². Avec un prix moyen de 8 448 €/m², le 35 Traverse du frioul se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Traverse du frioul par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Traverse du frioul se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 87.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
