5 Traverse du frioul, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Traverse du frioul, affiche un prix moyen de 6 866 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Traverse du frioul, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Valmer.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-indetermine-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 8300DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 921 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 720 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 689 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 493 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Traverse du frioul
Aucune vente n'a été recensée au 5 Traverse du frioul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Traverse du frioul dans son marché local
Prix du 5 Traverse du frioul par rapport à la voie
Sur Traverse du frioul, le prix moyen des maisons s'établit à 7 833 €/m². Avec un prix moyen de 6 866 €/m², le 5 Traverse du frioul se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Traverse du frioul par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Traverse du frioul se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 52.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
