9 Traverse du frioul, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Traverse du frioul, affiche un prix moyen de 7 053 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Traverse du frioul, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Valmer.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 8300DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 926 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 722 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 684 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 480 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Traverse du frioul
Aucune vente n'a été recensée au 9 Traverse du frioul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Traverse du frioul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Traverse du frioul, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Traverse du frioul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Traverse du frioul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Traverse du frioul dans son marché local
Prix du 9 Traverse du frioul par rapport à la voie
Sur Traverse du frioul, le prix moyen des maisons s'établit à 7 868 €/m². Avec un prix moyen de 7 053 €/m², le 9 Traverse du frioul se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Traverse du frioul par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Traverse du frioul se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 57.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
