3 Traverse du genie ramifiee, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse du genie ramifiee, affiche un prix moyen de 5 671 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 11 locaux.
À propos du 3 Traverse du genie ramifiee, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Roches-Prophète à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 11 locaux - 233 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 8330ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 747 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 852 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 775 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Autran à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Traverse du genie ramifiee
Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse du genie ramifiee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse du genie ramifiee dans son marché local
Prix du 3 Traverse du genie ramifiee par rapport à la voie
Sur Traverse du genie ramifiee, le prix moyen des appartements s'établit à 5 740 €/m². Avec un prix moyen de 5 671 €/m², le 3 Traverse du genie ramifiee se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse du genie ramifiee par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Traverse du genie ramifiee se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 58.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
