Traverse du genie, 13007 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Traverse du genie, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 335 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse du genie dans son marché local
Prix Traverse du genie par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 009 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse du genie se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 48.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse du genie à Marseille 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Traverse du genie est de 17.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.92 € à 20.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.61 % au loyer moyen estimé à Marseille 7e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.5 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Traverse du genie
Les ventes enregistrées Traverse du genie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Traverse du genie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 721 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 819 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 1452 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 750 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Autran à 133 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse du genie
Adresses Traverse du genie
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse du genie, classées par tranches de numéros.
