12 Traverse du levant, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Traverse du levant, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Estrangin.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-horizontale-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 8330DLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Costa à 83 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 676 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 375 mètres
Ventes au 12 Traverse du levant
Les 0 ventes au 12 Traverse du levant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Traverse du levant dans son marché local
Prix du 12 Traverse du levant par rapport à la voie
Sur Traverse du levant, le prix moyen des maisons s'établit à 7 274 €/m². Avec un prix moyen de 7 616 €/m², le 12 Traverse du levant se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Traverse du levant par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Traverse du levant se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 71.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Traverse du levant
Les biens actuellement en vente autour du 12 Traverse du levant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Traverse du levant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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