12 Traverse du levant, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Traverse du levant, affiche un prix moyen de 7 649 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Traverse du levant, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Estrangin.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-horizontale-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 8330DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 676 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Traverse du levant
Aucune vente n'a été recensée au 12 Traverse du levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Traverse du levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Traverse du levant, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Traverse du levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Traverse du levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Traverse du levant dans son marché local
Prix du 12 Traverse du levant par rapport à la voie
Sur Traverse du levant, le prix moyen des maisons s'établit à 7 598 €/m². Avec un prix moyen de 7 649 €/m², le 12 Traverse du levant se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Traverse du levant par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Traverse du levant se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 69.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
