3 Traverse du levant, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 079 €

de 6 258 € à 9 075 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Traverse du levant, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 079 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°2 et de 0.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Traverse du levant, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Estrangin.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 8330D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Costa à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Amédée Autran à 629 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 347 mètres

Ventes au 3 Traverse du levant

Les 0 ventes au 3 Traverse du levant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Traverse du levant dans son marché local

Prix du 3 Traverse du levant par rapport à la voie

Sur Traverse du levant, le prix moyen des maisons s'établit à 7 274 €/m². Avec un prix moyen de 7 079 €/m², le 3 Traverse du levant se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Traverse du levant par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traverse du levant se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 59.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard georges estrangin, 13007 Marseille 7e(7,625 €)

Impasse de la tour ramifiee, 13007 Marseille 7e(7,041 €)

Traverse du ponant, 13007 Marseille 7e(7,353 €)

Rue celina, 13007 Marseille 7e(7,585 €)

Biens en vente à proximité du 3 Traverse du levant

Les biens actuellement en vente autour du 3 Traverse du levant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.