37 Traverse flotte, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Traverse flotte, affiche un prix moyen de 7 757 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°35 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 37 Traverse flotte, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Amédée Autran.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 8290BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 741 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 661 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 768 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 314 mètres
- - Ecole primaire Marius Thomas à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Traverse flotte
Aucune vente n'a été recensée au 37 Traverse flotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Traverse flotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Traverse flotte, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Traverse flotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Traverse flotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Traverse flotte dans son marché local
Prix du 37 Traverse flotte par rapport à la voie
Sur Traverse flotte, le prix moyen des maisons s'établit à 8 022 €/m². Avec un prix moyen de 7 757 €/m², le 37 Traverse flotte se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Traverse flotte par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Traverse flotte se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 72.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
