3 Traverse ismael, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse ismael, affiche un prix moyen de 9 050 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°1 et du 5.59 % à celui du n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Traverse ismael, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Roches-Prophète.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 8330KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 960 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Traverse ismael
Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse ismael au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Traverse ismael
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Traverse ismael, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Traverse ismael
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Traverse ismael complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse ismael dans son marché local
Prix du 3 Traverse ismael par rapport à la voie
Sur Traverse ismael, le prix moyen des maisons s'établit à 9 454 €/m². Avec un prix moyen de 9 050 €/m², le 3 Traverse ismael se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse ismael par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traverse ismael se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 100.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
